ジオ新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 13階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
11,888万円
195.7万円/㎡
相場
12,876万円
211.9万円/㎡
8,453
11,402
14,350
17,298
AI査定結果
推定相場価格
12,876万円
211.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,402万円〜14,350万円
187.7万円/㎡〜236.2万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ新宿若松町
11,888万円（195.7万円/㎡）/ 8階 / 60.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は182.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2811,888万円195.7万円8階 60.75㎡ 2LDK北東
2025/11/2716,980万円239.0万円5階 71.05㎡ 3LDK南
2025/11/2616,980万円239.0万円8階 71.05㎡ 3LDK南
2025/10/0512,800万円189.6万円8階 67.5㎡ 3LDK北東
2025/09/2312,000万円197.5万円8階 60.75㎡ 2LDK北東
2025/09/0612,999万円192.6万円13階 67.5㎡ 3LDK+北東
2025/07/0112,500万円183.1万円13階 68.27㎡ 2LDK+南東
2025/06/1312,400万円183.7万円7階 67.5㎡ 3LDK北東
2025/04/0812,900万円191.1万円7階 67.5㎡ 3LDK北東
2025/04/0213,000万円190.4万円13階 68.27㎡ 2LDK南東
2025/03/1013,200万円195.6万円7階 67.5㎡ 3LDK北東
2025/01/189,880万円171.2万円4階 57.71㎡ 2LDK北西
2024/03/238,990万円163.2万円12階 55.09㎡ 2LDK-
2024/03/0512,500万円165.0万円7階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/03/0512,300万円162.4万円7階 75.75㎡ 3LDK南
2024/02/179,180万円151.1万円10階 60.75㎡ 2LDK北東
2024/02/178,900万円161.6万円12階 55.09㎡ 2LDK北
2024/02/1714,680万円182.0万円5階 80.65㎡ 3LDK南東
2024/02/1712,780万円168.7万円2階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/01/1113,400万円176.9万円7階 75.75㎡ 3LDK南東
2024/01/0813,000万円171.6万円7階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/12/2612,980万円171.4万円2階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/11/2514,000万円184.8万円11階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/11/2513,900万円183.5万円7階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/11/188,990万円163.2万円12階 55.09㎡ 2LD北東
2023/10/1511,980万円168.6万円3階 71.05㎡ 3LDK南東
2023/09/0813,980万円184.6万円12階 75.75㎡ 3LDK南東
2023/09/0313,900万円183.5万円13階 75.75㎡ 3LDK南
2023/08/2414,200万円187.5万円12階 75.75㎡ 3LDK南西
2023/07/0814,200万円187.5万円12階 75.75㎡ 3LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は172万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 11,888万円195.7万円60.75㎡2LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2025/10/11プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 12,000万円189.3万円63.39㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2021年135戸RC
2025/10/13ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 8,180万円162.0万円50.48㎡2LDK5階 / 5階建 南2013年130戸RC
2023/12/26リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 9,280万円164.7万円56.36㎡2LDK6階 / 6階建 南西2015年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.7万円）は新宿区の平均と比較して19.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
243.2万円/㎡
前年比+12.1%

マンション概要

マンション名ジオ新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月2018年
階数13階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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